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北川不動産が選ばれる理由

島田市密着で不動産売却・買取・任意売却を手がける北川不動産は、お客様一人ひとりのお悩みに寄り添うサービスのご提供が信条です。単に“売る”のではなく、売却の背景などをじっくりお伺いしたうえで、幅広い選択肢のなかから最適な方法をご提案します。こちらでは、そんな当社の“選ばれる理由”をご紹介します。

不動産売却のお悩みは人それぞれ?
最適な方法を知るために

  • 現居をできるだけ高く売りたい
  • 仲介売却を不動産会社に頼んだけど売れない……
  • 不動産売却における税金額を知りたい
  • 子どもが大きくなったので、広い家に引っ越したい
  • もっと通勤や通学に便利な場所に住みたい
  • 遠方に住む両親を呼び寄せて一緒に暮らしたい
  • 自分の持っている不動産がどれくらいの価格で売れるのかを知りたい
  • 両親から相続した不動産をどのように扱えばいいか分からない
  • とにかく早く不動産を売却しなくてはならない事情がある
  • 不動産売却に強い会社はどうやって見つける?
  • 大手の不動産会社のしつこい営業にうんざりしている
  • 不動産買取を勧められたけど、本当に大丈夫?
  • 転勤が決まったので持ち家を売却したい
  • 住宅ローンの支払いが厳しくなってきた……
  • 離婚に際して、財産分与の必要がある
  • 不動産売却を周りの人に知られたくない
  • 使っていないマンションやアパートの管理が大変

少し書き出しただけでも、不動産売却をする理由は人それぞれ。事情も異なります。これからの住環境・資産計画を考える際は、それぞれに適した不動産の売却方法を知ることからはじめましょう。

不動産売却が必要になるシチュエーションとは?

不動産売却が必要になるシチュエーションとは?

前項で書き出した「不動産売却の理由」をカテゴリーで分けてみましょう。ご自身がどれに分類されるかを把握してください。

住み替え

住み替え

家族が増えたり転勤が決まったり。人生にはさまざまな変化が起こります。住み替えは、こうしたライフステージの変化に伴って必要となるもの。より良い住環境を求めて不動産を売却し、新居購入をされる方は少なくありません。この場合、不動産を売るのが先か、買うのが先かという部分と、タイミングが重要になります。

遺産相続

遺産相続

ご両親から不動産を相続する際、相続人の人数次第では、財産分与の問題が発生します。不動産は物理的に分けられるものではありませんから、現金化してきれいに分配するのが一般的です(財産分与)。そのほか、相続した不動産を空き家にしている場合は、資産整理のために売却を決断される方も少なくありません。

ご両親

ご両親

遠方に住むご両親を呼び寄せて同居をしようとした場合に、ご実家の売却を行う方は少なくありません。もしくは、高齢のご両親が施設へ入所される際などにも、実家売却の必要性が出てきます。

そのほかの金銭事情

そのほかの金銭事情

何らかの事情によって現金が必要となった場合です。たとえば離婚による財産分与や住宅ローンの滞納といったケースが当てはまります。この場合は、単に売却をすれば良いというわけではなく、ケースに合わせた対処が求められます。

不動産売却は知識とパートナー選びが大切

不動産売却は知識とパートナー選びが大切

大切な不動産を手放すわけですから、ほとんどの方は「少しでも高く売りたい」とお考えになります。また、現金が必要となる期限が決まっていると、「できるだけ早く買い手を見つけたい」とも考えるでしょう。

しかし、市場に出すだけ購入希望者様がすぐ見つかるというケースは稀です。大切なのは、売主様ご本人が正しい知識を身につけ、適切な不動産売却を行うこと。加えて、信頼の置ける不動産会社をサポーターに迎え入れることも重要です。これらが揃うことではじめて、売主様から注目を集め、有利な条件で進められる不動産売却が実現します。

北川不動産は、創業から17年以上もの間、地元密着でサービスをご提供してまいりました。お客様一人ひとりと真摯に向き合い、じっくり時間をかけながらご満足いただける不動産売却をお手伝いしております。どのようなご事情がある場合も、まずは当社までご相談ください。それぞれに最適なご提案とアドバイスを差し上げます。

北川不動産の特徴と強み

Point-01 地元密着で17年!大手に負けない理由

Point-01 地元密着で17年!大手に負けない理由

当社は島田市で創業して17年以上のキャリアを持つ不動産会社です。島田帯祭りへの協賛など、地域貢献にも尽力してまいりました。

不動産会社の実力は規模だけでは測れません。大切なのは、いかに地域に詳しいか。そして、知識・経験豊富な担当者がいるかだと言えます。当社は、島田市出身の代表自らがお客様お一人おひとりにご対応。大手と違ってノルマなどはありませんから、じっくりお客様のペースで売買を進めてまいります。他社で断られた売却難易度の高い物件なども、ぜひご相談ください。

なお、当社は不動産だけでなく、賃貸マンション経営や農業などの経営も行っております。安定的かつ多角的な事業で得たノウハウをお客様へと還元することで、幅広いお悩みにお応えしてまいりました。不動産の即時買取なども可能ですので、ぜひご相談ください。

夫婦でやっている業者です
【北川グループ】

  • 不動産&アグリ

    不動産&アグリ

  • ヴルドミール五和

    ヴルドミール五和

  • ヴルドミール五和Ⅱ

    ヴルドミール五和Ⅱ

  • ヴルドミールⅢ(静岡市馬淵)

    ヴルドミールⅢ
    (静岡市馬淵)

  • リジェンシー緑町(静岡市緑町)

    リジェンシー緑町
    (静岡市緑町)

Point-02 向き合うべきはお客様!大切なのはお気持ちです

Point-02 向き合うべきはお客様!大切なのはお気持ちです

当社が扱うのは不動産です。しかし、本当に大切にしなくてはならないこと??それはお客様に対する親身で根気強いコミュニケーションであると考えます。

不動産売却の動機は人それぞれ。お悩みの種類は深刻さも異なります。その点を理解しないまま販売活動を行ったとしても、満足のいく不動産売却にはならないでしょう。まずはじっくりとお客様のお話をお聞かせください。なぜ売却が必要なのか? その背景から、最適な手法をご提案いたします。

また、当社は売主様が満足ならそれでいい、という不動産売却は行いません。買主様の年代や収入、そして不動産購入の理由などをイメージすることで、双方にとって満足できる売買を実現させたいと願っております。

お客様から感想をいただきました!

当社は売主様が満足ならそれでいい、という不動産売却は行いません。買主様の年代や収入、そして不動産購入の理由などをイメージすることで、双方にとって満足できる売買を実現させたいと願っております。そんな中、お客様から感想を感想を頂きました。

お客様から感想をいただきました!
大変迅速に電話したら直ぐ現地に赴き、現地の様子を見て頂き、学校やお医者など環境を調査し、満足いく査定額を出していただきました。

Point-03 住宅ローンのトラブルもお任せ!任意売却に対応

Point-03 住宅ローンのトラブルもお任せ!任意売却に対応

住宅ローンの支払いに問題を抱える方は少なくありません。当初の予定では無理なく返済できていたローンが、何らかの事情によって重荷となってしまうのは誰にでも起こりうること。しかし、どのように対処すればよいのか迷ってしまうと、大きな苦しみが心にのしかかります。

当社は、こうしたお悩みを抱える方へ任意売却による解決方法をご提示してまいりました。しっかりと対応ができれば、余裕を持って将来の暮らしを設計できます。任意売却が可能な期間を過ぎてしまう前に、できるだけ早く当社までご相談ください。

なお、離婚に関わる住宅ローンのご相談も承ります。ご事情を親身にお伺いした上で、適切な対処法をご案内させていただきますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

Point-04 将来を考えた不動産売却!次のお住まいもご相談ください

Point-04 将来を考えた不動産売却!次のお住まいもご相談ください

住み替えを理由に不動産売却を行う方にとって、次の住まい購入は大きなポイントです。しかし、探し方やタイミングでお困りの方も多いでしょう。当社では不動産購入・賃貸に対応しておりますので、よりスムーズな住み替えをお手伝いいたします。

また、任意売却を行う方に向けてはリースバックのご提供も可能です。不動産を売却した後も、住み慣れたわが家に暮らし続けたいとお考えの方は、ぜひこちらもご検討ください。

このように、当社は「売っておしまい」という不動産売却は行いません。売却はあくまでも過程のひとつ。あくまで、お客様の暮らしをサポートするために、将来まで踏まえたサービスのご提供を信条としております。

代表挨拶

北川 正實

不動産会社の最初の仕事は“聞く”ことです。

北川不動産 代表 北川 正實

私は島田市で生まれました。子どもの頃からこの地域を見て育ち、今は不動産業という別の目線で、地元を眺めて日々生活をしております。地元出身だからこそ知っている情報はたくさんあります。そして、地元を知り尽くしているからこそ共感できるお悩みというものも少なくありません。

不動産会社は、お客様の暮らしをサポートするのが仕事です。ご相談に見えた方の心に寄り添い、根気よくお話を伺い、ご事情に共感すること。これを疎かにしてしまっては、本当の意味での“サービス”にはならないのです。

もちろん、さまざまなお客様のお悩みに対応するためには、専門的な知識・ノウハウを蓄積する必要もあります。加えて、業務範囲を広げて、総合的なお手伝いができることも必須でしょう。そこで当社は、不動産売却だけでなく、不動産購入・賃貸のご紹介なども行っております。

また、お客様との末永いお付き合いを維持するために、安定経営のための事業(賃貸物件・農業経営)にも取り組んでまいりました。今後も地域の皆様から頼られる不動産会社を目指し、日々精進してまいります。

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