売却成功事例｜島田市阿知ケ谷の田舎物件が売れました

北川不動産では、島田市密着で19年以上にわたり、不動産売却・買取・任意売却を手がけてまいりました。以下では、写真や物件情報などを含む、当社の売却成功事例の詳細を掲載しております。

ご相談内容

4年ほど前にご高齢の奥様から土地の売却についてご相談がありました。当初はご家族用にと考えていられたようですが、時間の経過により息子そしてお孫様とも相談したが建築の意思はなく売却の運びとなりました。阿知ケ谷ですから周りも宅造し売却が盛んですが、少し北に入りなかなか問い合わせがありませんでした。そして当初は相続や取得した売買登記や農地転用及び登記がしてなくて、時間もかかりお手上げ寸前でしたが、今年の4月頃から時代が変わりました。広く・安く田舎がいいですね。買って頂いた方に感謝、売却の相談に乗ってくれたご親族の方有難うございました。9月27日契約2年12月1日無事資金決済終わりました。今回特に住宅メーカー様が一生懸命説明し遠方の隣地所有者の確認等奔走して頂きました。当社のみでは対応出来ませんでした。熱意が凄い・・・メーカーさん紹介します。

売却ポイント

長く資産として保有していても、パブルはとっくに崩壊し現在はデフレで土地どころではありません。昔大苦労したバブルも今ではミニインフレ思考ですかね。このご時世で高く買って頂く事は無理難題かな。当社の助言した価格で、そして子供さん達が所有者の年齢を加味し賛成、助言してくれた事かな。更に農地法の許可や測量はしてありましたが登記迄進んでいなくて困りました。持主はその手配がどの段階まで進んでいるか確認や理解が必要かな。どの業者もやっているのみで詳しくは相談に乗ってくれないですかね。

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