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売却成功事例

古い建物を解体し売却出来ました

北川不動産では、島田市密着で19年以上にわたり、不動産売却・買取・任意売却を手がけてまいりました。以下では、写真や物件情報などを含む、当社の売却成功事例の詳細を掲載しております。

ご相談内容

JR東海金谷駅から1km旧金谷の文教地区でした。(金谷幼稚園・金谷小学校・金谷中学校・金谷高校等と内科、歯科、外科が付近にある生活利便地帯でした。旧建物を希望する方もあったようですが持主の方もご高齢になり、熟慮の末解体して売却させて頂く事となりました。

50年程前からのお知り合いであり土地の面積が99.9坪と広いため価格修正し価格を決定、売主様も協力して頂きました。持ち主様と同居しておりましたが境界が解らず、特に水路・セットバック面積が出ません。そして水道が道路共有していましたから、新設しましたが昔の図面により設置パイプの要求する太さがあるところまでの工事となりました。其々費用はかかりましたが、無事売却出来ました。

現在は日の入りが大部早くなりましたが南向きの素晴らしい邸宅が建設されるようです。

兎に角、境界の確定と水道の開栓は必要と感じましたが、費用と時間も掛かりますからご留意ください。

物件種別 売土地
売却時期 2020年6月契約9月引渡し完了
所在地 島田市金谷根岸町
土地面積 330.32㎡(99.9坪)

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